函館エリアの再開発・建設計画情報まとめ2019年夏

函館と道南市町村の再開発事業や新規商業施設などをざっとまとめます。
（函館市内を中心に続々進むホテル建設については2020年8月までの状況を別記事でまとめました）

前回まとめ以降新たな再開発の動きはなく、各工事は引き続き進行中。まだ動きがない大きなものとしては旧ボーニ森屋の再開発と西部地区住宅地再整備でしょうか。
動きが激しいエリアはやはり駅前大門で、ホテル建設と絡んで向こう数年は変身のための期間となりそう。
商業施設のほうではいくつかメジャーブランドの出店が具体化しました。

函館市内の再開発・新規商業施設リスト

函館駅前・大門地区周辺

若松地区・クルーズ船専用埠頭整備

暫定供用中。工事開始を控える専用旅客ターミナルは2022年度完成予定。
若松埠頭にクルーズ船用ターミナル　２０２２年度完成目指す | 2018/11/30 函館新聞社
はこだてグリーンプラザ整備
旧棒二森屋や松風町エリアなど駅前・大門地区の各再開発を考慮し計画休止状態（2019/1/30市長の発言と報道などから）
「はこだてグリーンプラザ」整備基本計画／函館市（2017/5/12更新）
旧棒二森屋後の新商業施設
1～2Fの商業フロアを含む16階建・約200室のホテル棟計画。7/10の報道で、7月中に再開発準備組合が発足する見通しとのこと。
・函館駅前に商業機能回帰　7月中にも再開発準備組合　:日本経済新聞[7/10]
・棒二森屋跡地活用で再開発準備組合 | 北海道建設新聞社 – e-kensin
「前回の会合でイオンモールや西松建設などで構成する事務局がマンションやホテル、商業施設のほか、図書館など公共サービス施設の整備を盛り込んだ「将来ビジョン」案を提示」
松風町3番エリアの再開発（詳細不明）

ビル取り壊し進行中。計画の公表や関連報道がないながらも、2019/1/30の函館市長定例会見に関連発言あり。大きな商業施設が出来るのか、マンションなどが建つのか、果たして。
[商業施設]マックスバリュー函館若松店新規出店

建設中、2019/9オープン予定（報道）。
「２階にゆっくり寛げるイートインコーナーも設置する予定」

函館市西部地区

西部地区住宅地再整備
2030年完了を目標に計画立案中。7/16(火)までパブリックコメント募集中
函館市西部地区再整備事業基本方針（案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続の実施について（募集期間:令和元年６月17日～令和元年７月16日）／函館市
ベイエリア岸壁改修工事
工事中。西波止場裏手から旧桟橋まで、2019年度中に完了。街づくり計画「ガーデンシティ函館」の一環
函館市、末広地区の港湾施設整備工事本格化　１８年度末完成目指す／函館新聞 2017/11/10
西部地区に民間による70戸規模の「移住村」計画、2019年1月に報道
報道記事に現在アクセス出来ず、その後別の報道も今の所ないため詳細不明。
[リンク切れ]函館西部地区に「移住村」　７０戸、新年度にも着工　子育て世帯呼び込む／北海道新聞 2018/1/15

函館市内その他

亀田地区統合施設整備計画（亀田福祉センター建替え）
建設中。建物は2019年度中に完成、2020年から利用開始予定。
亀田地区統合施設／函館市
総合施設の概要がPDF資料から閲覧できる
函館市民会館大規模改修工事
2017年11月から休館し工事中。2020年4月に再開予定。
市民会館大規模改修へ／函館新聞 2016/5/12（完成予想イメージ図掲載）
函館市内学校再編
函館市内中心市街地はほぼ統廃合完了。小中学校の統廃合詳細は函館市のページに詳細掲載中。高校は陵北高校が西高校へ2021年度を最後に統合予定。閉校後の校舎・跡地の行方も気になるところ。
以前のまとめはこちら → 函館市内の小中学校・高等学校再編ニュースまとめ 2017年冬
函館エリアの交通網再編「函館市地域公共交通網形成計画」
函館駅前、五稜郭、美原、湯の川などを交通結節点と位置づけ交通網を再編。2022年にかけての計画資料が掲載中。
資料：函館市地域公共交通網形成計画／函館市
函館新外環状道路
赤川～函館空港間で建設中。開通は2020年度予定。
- 函館新外環状道路／国土交通省北海道開発局
- 新外環状道路について／函館市
イオン湯の川店 6/29リニューアルオープン
1F食品売り場、フードコートを中心にリニューアル。函館初登場の餃子の王将やミスターカレーのほか、五島軒ケーキショップの出店など。
[商業施設]吉野家函館神山店
スポーツジム新店と隣接で新築出店。7/11オープン予定。
[商業施設]スターバックス函館五稜郭駅前
新築店舗で7/31オープン。報道では50席前後、ドライブスルーあり。スターバックスは函館エリア3店舗目。
関連報道：「コメダ珈琲」１０月に北斗出店　道南初　スタバなどと競争熱く：北海道新聞どうしん電子版[7/3]
[商業施設]マックスバリュー深堀店
以前の深堀店と同じ場所に新築で8月オープン。入れ替わりでマックスバリュー柏木店が6月末閉店（FMいるかブログ）
[商業施設]西桔梗町にホームセンター「コメリパワー函館西桔梗店」が新築出店
2019年9月開店予定
2018/5/22の北海道建設新聞の報道で明らかに。ホームセンター大手「コメリ」の新規出店。場所は函館市西桔梗町246の4で産業道路・ラウンドワン向かいあたり。
コメダ珈琲がイオン上磯店へ出店
2019年10月下旬予定。各求人情報サイトなどのスタッフ募集掲載も始まっています。
コメダ珈琲公式サイト（出店情報掲載はありません）
関連報道：「コメダ珈琲」１０月に北斗出店　道南初　スタバなどと競争熱く：北海道新聞どうしん電子版[7/3]